Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 32, st. 1

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
716 m²
Bebygget areal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.317 kr/m².966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering878.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden jun. 2024
192k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat878.136 kr.Markedet · 1992509.586 kr.Markedet · 1993192.500 kr.Markedet · 1994312.004 kr.Markedet · 1995704.242 kr.Markedet · 1996328.097 kr.Markedet · 1997360.668 kr.Markedet · 1998583.121 kr.Markedet · 1999624.316 kr.Markedet · 2000559.559 kr.Markedet · 2001579.810 kr.Markedet · 2002583.352 kr.Markedet · 2003555.555 kr.Markedet · 2004643.566 kr.Markedet · 20051.143.142 kr.Markedet · 20061.114.421 kr.Markedet · 2007805.497 kr.Markedet · 2008913.913 kr.Markedet · 20091.413.027 kr.Markedet · 2010944.020 kr.Markedet · 2011822.360 kr.Markedet · 2012813.351 kr.Markedet · 20131.051.358 kr.Markedet · 2014828.443 kr.Markedet · 2015990.605 kr.Markedet · 2016814.198 kr.Markedet · 2017843.304 kr.Markedet · 2018928.312 kr.Markedet · 2019839.377 kr.Markedet · 20201.246.399 kr.Markedet · 20211.435.896 kr.Markedet · 20221.038.037 kr.Markedet · 20231.925.000 kr.Markedet · 20241.438.206 kr.Markedet · 20251.395.625 kr.Markedet · 20261.059.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
878.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²0 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²816 m16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²816 m09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²753 m25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²771 m20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²890 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²703 m19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7.
8800 Viborg		73 m²771 m05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²1,0 km05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²1,4 km09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden