Menu
For mæglere Log ind
Johannes Ewalds Vej 13
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Johannes Ewalds Vej 13

Villa · 147 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 3.388.743 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden maj 2011
548k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat2.970.926 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994695.163 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997958.146 kr.Markedet · 1998868.917 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 2000808.206 kr.Markedet · 2001881.412 kr.Markedet · 20021.013.418 kr.Markedet · 20031.056.636 kr.Markedet · 20041.117.935 kr.Markedet · 20051.075.893 kr.Markedet · 20061.300.950 kr.Markedet · 20071.561.875 kr.Markedet · 20081.737.246 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.585.983 kr.Markedet · 20111.883.070 kr.Markedet · 20121.555.848 kr.Markedet · 20131.433.250 kr.Markedet · 20141.646.547 kr.Markedet · 20151.775.613 kr.Markedet · 20161.592.745 kr.Markedet · 20171.787.373 kr.Markedet · 20181.924.671 kr.Markedet · 20191.716.225 kr.Markedet · 20202.073.141 kr.Markedet · 20212.217.348 kr.Markedet · 20222.557.800 kr.Markedet · 20232.452.548 kr.Markedet · 20242.464.455 kr.Markedet · 20252.496.207 kr.Markedet · 20262.273.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²96 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²467 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²230 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²315 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²167 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²277 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²524 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Vævervej 15A
8800 Viborg		146 m²853 m16-10-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²316 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²547 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden