Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 32, 1. 104

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
716 m²
Bebygget areal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²1,1 km09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²1,1 km18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²1,1 km24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²1,1 km09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²875 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 23A
8800 Viborg		97 m²834 m07-10-20232.250.000 kr.23.196 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²1,1 km03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²703 m19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²1,1 km13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Engelsborgvej 35
8800 Viborg		88 m²1,8 km08-11-20231.260.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden