Menu
For mæglere Log ind
Gl Silkeborgvej 30

Prisvurdering · 8670 Låsby

Gl Silkeborgvej 30

Villa · 178 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 856 m², opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².2.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.470 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.794.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²311 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²371 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Søndermarken 9
8670 Låsby		169 m²265 m21-01-20262.050.000 kr.12.130 kr./m²
Klanghøj 58
8670 Låsby		178 m²744 m05-10-20233.375.000 kr.18.961 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²343 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47
8670 Låsby		177 m²761 m19-10-20233.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²224 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²416 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Vestermarken 9
8670 Låsby		178 m²888 m22-09-20243.950.000 kr.22.191 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²362 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden