Nørredalen 20, 8670 Låsby — Villa · 180 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².3.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørredalen gns: 19.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering3.622.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	47 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	38 m	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	65 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	473 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	492 m	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Klanghøj 58 8670 Låsby	178 m²	665 m	05-10-2023	3.375.000 kr.	18.961 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	523 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	431 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	998 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	834 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu