Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Næssevej 18B

Villa · 124 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
393 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.915 kr/m².2.654.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.152.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden feb. 2020
476k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat2.152.912 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Næssevej 13
8700 Horsens		139 m²115 m15-06-20253.650.000 kr.26.259 kr./m²
Gl Næssevej 23A
8700 Horsens		92 m²216 m26-11-20231.800.000 kr.19.565 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8700 Horsens		126 m²224 m12-02-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²437 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
8700 Horsens		131 m²247 m01-07-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10
8700 Horsens		132 m²200 m07-10-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²207 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²146 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²623 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²167 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden