Gl Landevej 12A, Obbekær, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 440 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.165 kr/m².2.092.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.119.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 542.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg542.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	6,8 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	7,1 km	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Gravsgade 55 6760 Ribe	65 m²	6,9 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	7,3 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	7,3 km	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Gravsgade 53 6760 Ribe	64 m²	6,9 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	7,3 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	7,3 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	7,2 km	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nygade 3, 1. 6760 Ribe	65 m²	7,2 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu