Gl Krovej 21A, Norsminde, 8300 Odder — Rækkehus · 147 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 420 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.144 kr/m².2.305.500 kr.
2Vores vurdering2.307.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,00 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1994 · Alm. Salg: 742.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg742.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Krovej 17A, Norsminde 8300 Odder	179 m²	83 m	06-10-2024	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Gl Krovej 29A, Norsminde 8300 Odder	100 m²	81 m	25-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Gl Krovej 25A, Norsminde 8300 Odder	99 m²	47 m	16-02-2026	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Gl Krovej 35A, Norsminde 8300 Odder	97 m²	137 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Christianslund 5F 8300 Odder	148 m²	8,4 km	24-04-2024	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Christianslund 110A 8300 Odder	147 m²	8,6 km	22-07-2025	2.610.000 kr.	17.755 kr./m²
Christianslund 102C 8300 Odder	147 m²	8,6 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Enghaven 36 8300 Odder	128 m²	7,6 km	29-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Østergade 32 8300 Odder	157 m²	8,1 km	12-05-2026	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Christianslund 5B 8300 Odder	142 m²	8,4 km	14-01-2024	2.235.000 kr.	15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu