Gl Kirkevej 29, Fiskbæk

Villa · 305 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 4.377 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 4377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².2.052.500 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.307.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,62 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel598.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1978Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	1,3 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	2,1 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	3,5 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	4,8 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	5,2 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	4,8 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	5,2 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	5,3 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	4,8 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	4,8 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu