Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 64

Villa · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².1.518.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering865.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden maj 2001
264k577k890k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001695.000 kr.I dag · vores estimat865.073 kr.Markedet · 1992315.750 kr.Markedet · 1993300.600 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995309.750 kr.Markedet · 1996411.375 kr.Markedet · 1997465.150 kr.Markedet · 1998506.400 kr.Markedet · 1999528.675 kr.Markedet · 2000582.225 kr.Markedet · 2001523.275 kr.Markedet · 2002471.000 kr.Markedet · 2003545.250 kr.Markedet · 2004575.625 kr.Markedet · 2005648.975 kr.Markedet · 2006768.450 kr.Markedet · 2007892.050 kr.Markedet · 2008963.300 kr.Markedet · 2009895.950 kr.Markedet · 2010580.875 kr.Markedet · 2011747.225 kr.Markedet · 2012812.925 kr.Markedet · 2013777.750 kr.Markedet · 2014708.075 kr.Markedet · 2015867.375 kr.Markedet · 2016723.900 kr.Markedet · 2017856.050 kr.Markedet · 2018819.600 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 2020906.075 kr.Markedet · 2021994.950 kr.Markedet · 2022941.700 kr.Markedet · 2023981.525 kr.Markedet · 2024955.500 kr.Markedet · 20251.045.275 kr.Markedet · 20261.061.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
865.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²56 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²385 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²948 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²900 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²340 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²927 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²450 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²426 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²171 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²294 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden