Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Hammelvej 23A, Voldby

Villa · 208 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.472 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.795 kr/m².3.281.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden dec. 2024
398k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.953.390 kr.Markedet · 1992906.256 kr.Markedet · 1993853.008 kr.Markedet · 19941.113.840 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996585.520 kr.Markedet · 1997944.528 kr.Markedet · 19981.262.560 kr.Markedet · 19991.419.600 kr.Markedet · 20001.533.168 kr.Markedet · 20011.585.584 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 20031.581.424 kr.Markedet · 20041.882.192 kr.Markedet · 20052.210.416 kr.Markedet · 20062.880.384 kr.Markedet · 20073.014.544 kr.Markedet · 20082.674.256 kr.Markedet · 20092.638.896 kr.Markedet · 20102.095.600 kr.Markedet · 20111.802.944 kr.Markedet · 20122.037.776 kr.Markedet · 20131.765.296 kr.Markedet · 20142.535.104 kr.Markedet · 20151.858.064 kr.Markedet · 20162.767.648 kr.Markedet · 20171.375.296 kr.Markedet · 20182.832.128 kr.Markedet · 20192.470.416 kr.Markedet · 20202.942.576 kr.Markedet · 20213.068.000 kr.Markedet · 20223.245.008 kr.Markedet · 20233.474.432 kr.Markedet · 20243.163.888 kr.Markedet · 20253.144.128 kr.Markedet · 20263.016.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²195 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²1,4 km19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²1,8 km23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²1,7 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby
8450 Hammel		217 m²1,6 km17-03-20242.495.000 kr.11.498 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²1,4 km16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²1,9 km22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²374 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²2,1 km15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Hvedebakken 5
8450 Hammel		208 m²2,2 km25-06-20254.950.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden