Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Hammelvej 23, Voldby

Villa · 231 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.472 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².3.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.145.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden dec. 2024
442k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.145.530 kr.Markedet · 19921.006.467 kr.Markedet · 1993947.331 kr.Markedet · 19941.237.005 kr.Markedet · 19951.039.269 kr.Markedet · 1996650.265 kr.Markedet · 19971.048.971 kr.Markedet · 19981.402.170 kr.Markedet · 19991.576.575 kr.Markedet · 20001.702.701 kr.Markedet · 20011.760.913 kr.Markedet · 20021.816.815 kr.Markedet · 20031.756.293 kr.Markedet · 20042.090.319 kr.Markedet · 20052.454.837 kr.Markedet · 20063.198.888 kr.Markedet · 20073.347.883 kr.Markedet · 20082.969.967 kr.Markedet · 20092.930.697 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.002.308 kr.Markedet · 20122.263.107 kr.Markedet · 20131.960.497 kr.Markedet · 20142.815.428 kr.Markedet · 20152.063.523 kr.Markedet · 20163.073.686 kr.Markedet · 20171.527.372 kr.Markedet · 20183.145.296 kr.Markedet · 20192.743.587 kr.Markedet · 20203.267.957 kr.Markedet · 20213.407.250 kr.Markedet · 20223.603.831 kr.Markedet · 20233.858.624 kr.Markedet · 20243.513.741 kr.Markedet · 20253.491.796 kr.Markedet · 20263.349.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²206 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²1,6 km21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby
8450 Hammel		217 m²1,6 km17-03-20242.495.000 kr.11.498 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²1,7 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Harevænget 40
8450 Hammel		230 m²2,4 km13-11-20253.200.000 kr.13.913 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²1,8 km23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²1,4 km19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Harevænget 42
8450 Hammel		226 m²2,5 km30-11-20234.600.000 kr.20.354 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²387 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²1,4 km16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden