Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Gl. Grenevej 2

Villa · 307 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 2.085 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
2085 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.929.225 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.411.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden maj 2024
165k17,6M34,9M52,3M69,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.411.233 kr.Markedet · 1992676.935 kr.Markedet · 1993713.775 kr.Markedet · 19941.472.679 kr.Markedet · 19951.453.031 kr.Markedet · 1996919.465 kr.Markedet · 19971.926.732 kr.Markedet · 19981.464.697 kr.Markedet · 19991.950.678 kr.Markedet · 20002.777.736 kr.Markedet · 20011.126.076 kr.Markedet · 200212.528.363 kr.Markedet · 20031.111.340 kr.Markedet · 20042.175.402 kr.Markedet · 20051.946.380 kr.Markedet · 20062.170.183 kr.Markedet · 20072.115.230 kr.Markedet · 20083.087.192 kr.Markedet · 20092.420.388 kr.Markedet · 20102.601.825 kr.Markedet · 20111.911.382 kr.Markedet · 20122.273.028 kr.Markedet · 20132.151.763 kr.Markedet · 20146.349.681 kr.Markedet · 2015982.400 kr.Markedet · 20162.284.080 kr.Markedet · 20171.137.128 kr.Markedet · 20181.817.747 kr.Markedet · 2019880.476 kr.Markedet · 20201.470.530 kr.Markedet · 20213.011.056 kr.Markedet · 20223.416.296 kr.Markedet · 20231.448.119 kr.Markedet · 20242.568.055 kr.Markedet · 20255.759.013 kr.Markedet · 20264.431.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²765 m30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²334 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²391 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²458 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²302 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²344 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²502 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²586 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²560 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²370 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden