Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 22

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
191.200 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.669 kr/m².7.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.343.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²342 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²221 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²322 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²423 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²339 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²297 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²153 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²436 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²454 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²501 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden