Gl Brøstrupvej 1, Brøstrup

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 9.397 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 9397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.278 kr/m².1.312.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.225.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2202,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 96.656 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte96.656 kr.
2015majEjerandel overdraget
2009Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	188 m	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	1,9 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	2,1 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	1,8 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	2,3 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	2,5 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	2,3 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	2,7 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,7 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu