Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gl. Broagervej 10, Nybøl

Villa · 230 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.732 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 230 m².2.151.190 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden feb. 2024
405k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.412.500 kr.I dag · vores estimat2.432.399 kr.Markedet · 19921.138.500 kr.Markedet · 19931.114.580 kr.Markedet · 19941.176.450 kr.Markedet · 19951.151.380 kr.Markedet · 19961.109.750 kr.Markedet · 1997405.490 kr.Markedet · 19981.575.960 kr.Markedet · 19991.606.320 kr.Markedet · 20001.247.980 kr.Markedet · 20011.690.730 kr.Markedet · 20021.457.740 kr.Markedet · 20031.614.600 kr.Markedet · 20041.679.000 kr.Markedet · 20051.671.180 kr.Markedet · 20062.053.440 kr.Markedet · 20072.611.190 kr.Markedet · 20082.858.440 kr.Markedet · 20092.194.660 kr.Markedet · 2010569.480 kr.Markedet · 20112.327.370 kr.Markedet · 20122.314.490 kr.Markedet · 20132.458.700 kr.Markedet · 20142.067.700 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20162.517.120 kr.Markedet · 20172.078.740 kr.Markedet · 20181.965.120 kr.Markedet · 20192.367.620 kr.Markedet · 20202.606.360 kr.Markedet · 20212.750.800 kr.Markedet · 20223.067.280 kr.Markedet · 20232.885.120 kr.Markedet · 20243.318.900 kr.Markedet · 20253.305.560 kr.Markedet · 20264.181.860 kr.Markedet · 20274.512.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.412.500 kr.
I dag · vores estimat
2.432.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²502 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²678 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²1,1 km12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²2,2 km01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²432 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²1,0 km13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²869 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²1,7 km29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²764 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²1,7 km03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden