Gjorslevvej 12

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.444 kr/m².10.358.800 kr.
2Vores vurdering11.428.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,51 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.428.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.095.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	55 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	134 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²
Nørager Plads 7 2720 Vanløse	158 m²	127 m	15-05-2025	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	119 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Vangsåvej 7 2720 Vanløse	161 m²	333 m	02-07-2026	11.400.000 kr.	70.807 kr./m²
Tybjergvej 20 2720 Vanløse	158 m²	209 m	21-05-2024	7.250.000 kr.	45.886 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	203 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	599 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	67 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Roshagevej 11 2720 Vanløse	163 m²	564 m	15-10-2025	8.995.000 kr.	55.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu