Gimsinghøje 11

Villa · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².781.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 7.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.306.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	656 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	886 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	1,1 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	1,2 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	943 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,4 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	1,6 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	769 m	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	1,9 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	1,8 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu