Gilleleje Hovedgade 51B

Rækkehus · 192 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 653 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².3.561.500 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.288.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2021majEjerskifte
1991Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	780 m	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	882 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	890 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	902 m	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Bavne Ager 167 3250 Gilleleje	237 m²	1,1 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	12.637 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	482 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	108 m²	115 m	16-05-2024	6.150.000 kr.	56.944 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	509 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	532 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Bavne Ager 74 3250 Gilleleje	255 m²	1,2 km	09-05-2026	3.050.000 kr.	11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu