Gilleleje Hovedgade 41B, 3250 Gilleleje — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.845 kr/m².3.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.393.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	174 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	174 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	41 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	412 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	686 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	227 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	566 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	475 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	632 m	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	660 m	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu