Gilleleje Hovedgade 28C, 3

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 487 m²
Bebygget areal: 487 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.744 kr/m².3.486.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.989.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	194 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	194 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	0 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	607 m	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	635 m	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 1 3250 Gilleleje	95 m²	658 m	29-10-2023	2.597.500 kr.	27.342 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	253 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	317 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv 3250 Gilleleje	81 m²	445 m	03-10-2023	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	685 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu