Gilbjergvej 10, Skodborg

Landejendom · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 452.638 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 452638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.809 kr/m².4.350.050 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)452638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.650.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	637 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,4 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	2,9 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,7 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	2,8 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	2,3 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,9 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	5,8 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu