Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gestvej 10, Lydum

Villa · 104 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.093 kr/m².773.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering782.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²2,0 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Lydumvej 76
6830 Nørre Nebel		127 m²1,3 km20-03-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²3,1 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²2,8 km02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Nr. Lydumvej 140, Lydum
6830 Nørre Nebel		134 m²1,1 km27-05-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²2,9 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²3,4 km11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²3,0 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Vestergårds Fenne 2
6830 Nørre Nebel		110 m²3,2 km20-07-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²3,0 km04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden