Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Geskevej 5D

Rækkehus · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.342 kr/m².4.104.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeskevej gns: 25.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden jan. 2023
598k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat4.018.074 kr.Markedet · 1992837.057 kr.Markedet · 19931.212.469 kr.Markedet · 1994605.282 kr.Markedet · 1995714.375 kr.Markedet · 1996974.979 kr.Markedet · 1997903.605 kr.Markedet · 19981.496.949 kr.Markedet · 1999932.180 kr.Markedet · 20001.155.827 kr.Markedet · 20011.387.602 kr.Markedet · 20021.208.532 kr.Markedet · 20031.218.946 kr.Markedet · 20041.287.780 kr.Markedet · 20051.641.475 kr.Markedet · 20061.421.130 kr.Markedet · 20072.024.761 kr.Markedet · 20081.531.239 kr.Markedet · 20091.794.002 kr.Markedet · 20102.136.648 kr.Markedet · 20111.947.799 kr.Markedet · 20122.411.603 kr.Markedet · 20132.030.857 kr.Markedet · 20142.062.099 kr.Markedet · 20152.518.791 kr.Markedet · 20162.690.622 kr.Markedet · 20172.438.273 kr.Markedet · 20182.836.164 kr.Markedet · 20192.928.747 kr.Markedet · 20202.292.096 kr.Markedet · 20213.245.866 kr.Markedet · 20223.085.846 kr.Markedet · 20233.763.010 kr.Markedet · 20243.535.807 kr.Markedet · 20252.974.213 kr.Markedet · 20262.982.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²16 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²285 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²324 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²202 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²331 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²346 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²409 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²359 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²514 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²727 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden