Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Geskevej 1A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.940 kr/m².2.643.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeskevej gns: 25.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden jun. 2019
448k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat2.963.830 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994452.770 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996729.315 kr.Markedet · 1997675.925 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999697.300 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003911.810 kr.Markedet · 2004963.300 kr.Markedet · 20051.227.875 kr.Markedet · 20061.063.050 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.457.015 kr.Markedet · 20121.803.955 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.823.905 kr.Markedet · 20182.121.540 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.428.010 kr.Markedet · 20222.308.310 kr.Markedet · 20232.814.850 kr.Markedet · 20242.644.895 kr.Markedet · 20252.224.805 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²47 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²461 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²511 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²580 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²412 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²513 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²729 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²236 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²583 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,1 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden