Gersdorffsgade 19, 3., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².1.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.999.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	42 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	42 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	113 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv 8700 Horsens	102 m²	264 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	305 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1. 8700 Horsens	103 m²	249 m	21-08-2025	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	135 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4. 8700 Horsens	98 m²	245 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Hulvej 14, st. 8700 Horsens	99 m²	369 m	01-01-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	369 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu