Gersdorffsgade 19, 2. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.986 kr/m².1.235.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.468.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	113 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	259 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	259 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	659 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	585 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	337 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	332 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	1,0 km	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	581 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	581 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu