Gersdorffsgade 11B, 1. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.068 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-35,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	18 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	60 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	60 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	49 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	266 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	305 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	305 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	73 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	80 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv 8700 Horsens	95 m²	320 m	06-07-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu