Georgs Vænge 12

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.287 kr/m².4.049.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.539.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.498.958 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.498.958 kr.
1995aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Vænge 11A 2635 Ishøj	120 m²	922 m	23-01-2026	4.245.000 kr.	35.375 kr./m²
Ørnekærs Vænge 5 2635 Ishøj	108 m²	2,4 km	10-08-2025	3.725.000 kr.	34.491 kr./m²
Ørnekærs Vænge 7 2635 Ishøj	108 m²	2,4 km	20-02-2024	3.810.000 kr.	35.278 kr./m²
Ørnekærs Vænge 23 2635 Ishøj	108 m²	2,4 km	05-10-2026	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²
Ørnekærs Vænge 13 2635 Ishøj	108 m²	2,4 km	25-08-2025	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 16B 2635 Ishøj	140 m²	232 m	05-01-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Merlegårds Vænge 55 2635 Ishøj	77 m²	346 m	29-07-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Merlegårds Vænge 53 2635 Ishøj	75 m²	352 m	14-07-2026	3.345.000 kr.	44.600 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 12B 2635 Ishøj	145 m²	190 m	10-02-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Kirkebjerggårdsvej 8A 2635 Ishøj	145 m²	191 m	09-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu