Genforeningsvej 9, Herborg

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 132 m².801.372 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering850.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,01 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 347.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 402.921 kr.
I dag · vores estimat: 850.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte402.921 kr.
2009majEjerskifte347.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	680 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	687 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	140 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,9 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	2,4 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	2,9 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,7 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	2,3 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	2,6 km	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	2,2 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu