Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 42, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
85 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.313 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 24.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden dec. 2023
322k7,2M14,1M21,0M27,9M19921997200220062010201420182022202630. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.678.196 kr.Markedet · 1992389.625 kr.Markedet · 1993518.400 kr.Markedet · 19943.305.100 kr.Markedet · 1996322.050 kr.Markedet · 19971.451.625 kr.Markedet · 1998552.000 kr.Markedet · 19997.190.700 kr.Markedet · 2000794.100 kr.Markedet · 2002959.325 kr.Markedet · 2003605.325 kr.Markedet · 2004608.625 kr.Markedet · 20052.023.050 kr.Markedet · 20061.581.900 kr.Markedet · 2007942.900 kr.Markedet · 2008859.350 kr.Markedet · 200927.850.650 kr.Markedet · 2010632.325 kr.Markedet · 20111.059.750 kr.Markedet · 2012679.350 kr.Markedet · 2013584.400 kr.Markedet · 2014942.150 kr.Markedet · 2015559.500 kr.Markedet · 20163.155.175 kr.Markedet · 20171.496.625 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.381.575 kr.Markedet · 2020907.275 kr.Markedet · 20211.194.675 kr.Markedet · 20221.227.150 kr.Markedet · 2023635.250 kr.Markedet · 20241.256.925 kr.Markedet · 20251.442.325 kr.Markedet · 2026999.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²0 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²397 m29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²395 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²1,1 km11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²744 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²1,1 km14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²1,0 km23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²441 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²633 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²441 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden