Gejlvangvej 5

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.372.095 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1372095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.662.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.044 kr/m².5.253.125 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1372095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.575.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.575.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel8.032.500 kr.
2019mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 14 6623 Vorbasse	104 m²	3,5 km	10-02-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	5,5 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	4,3 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	6,5 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	7,6 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	7,0 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Almstokvej 22 6623 Vorbasse	76 m²	5,4 km	05-09-2024	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Rugbjergvej 64 6623 Vorbasse	263 m²	7,9 km	26-08-2025	2.975.000 kr.	11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu