Gejlbjergvej 8, Uhre

Landejendom · 200 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 237.023 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 237023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.240 kr/m².5.608.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.968.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1137,80 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 563.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.968.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jul.Solgt på tvangsauktion563.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	2,8 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	4,7 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	4,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,0 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,2 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,1 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	6,6 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	7,5 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	7,3 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	7,5 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu