Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 7

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.867 kr/m².12.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.050.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden feb. 2005
1,5M4,8M8,2M11,5M14,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20055.985.000 kr.I dag · vores estimat10.050.272 kr.Markedet · 19921.510.530 kr.Markedet · 19931.643.670 kr.Markedet · 19941.721.370 kr.Markedet · 19952.131.290 kr.Markedet · 19962.107.350 kr.Markedet · 19972.134.020 kr.Markedet · 19982.855.790 kr.Markedet · 19992.939.580 kr.Markedet · 20002.945.040 kr.Markedet · 20013.444.630 kr.Markedet · 20023.465.000 kr.Markedet · 20033.566.010 kr.Markedet · 20043.978.450 kr.Markedet · 20054.288.200 kr.Markedet · 20066.288.030 kr.Markedet · 20076.147.120 kr.Markedet · 20085.304.180 kr.Markedet · 20095.431.020 kr.Markedet · 20106.199.200 kr.Markedet · 20116.781.110 kr.Markedet · 20124.243.260 kr.Markedet · 20135.117.070 kr.Markedet · 20146.033.090 kr.Markedet · 20156.197.940 kr.Markedet · 20166.033.510 kr.Markedet · 20176.318.900 kr.Markedet · 20185.923.050 kr.Markedet · 20197.171.080 kr.Markedet · 20207.386.120 kr.Markedet · 20219.629.340 kr.Markedet · 202211.691.120 kr.Markedet · 20239.842.280 kr.Markedet · 20249.477.720 kr.Markedet · 202510.445.610 kr.Markedet · 202612.087.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg
5.985.000 kr.
I dag · vores estimat
10.050.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.985.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²72 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²131 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²251 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²204 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²273 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²347 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²537 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²190 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²212 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²606 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden