Menu
For mæglere Log ind
Vejlesøparken 29, 4. mf.
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 29, 4. mf.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holte (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
12752 m²
Bebygget areal
3091 m²
Erhvervsareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.205 kr/m².2.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.583.503 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 29, 3. mf
2840 Holte		76 m²0 m09-01-20252.995.000 kr.39.408 kr./m²
Vejlesøparken 27, 1. mf
2840 Holte		76 m²23 m01-10-20252.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 25, 3. mf
2840 Holte		76 m²45 m22-10-20253.150.000 kr.41.447 kr./m²
Vejlesøparken 23, 1. mf
2840 Holte		76 m²71 m10-10-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Vejlesøparken 19, 3. mf
2840 Holte		76 m²112 m17-12-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 1, 8. 825
2840 Holte		66 m²146 m03-04-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 225
2840 Holte		66 m²146 m21-01-20252.195.000 kr.33.258 kr./m²
Vejlesøparken 1, 6. 602
2840 Holte		66 m²146 m23-12-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 402
2840 Holte		66 m²146 m08-08-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²
Vejlesøparken 1, 1. 102
2840 Holte		66 m²146 m22-04-20242.060.000 kr.31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden