Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 1A

Villa · 319 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 987 m², 9 værelser, opført i 1903. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.653 kr/m².18.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.517.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden jul. 2019
2,2M7,3M12,4M17,5M22,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201910.500.000 kr.I dag · vores estimat14.517.917 kr.Markedet · 19922.294.567 kr.Markedet · 19932.496.813 kr.Markedet · 19942.614.843 kr.Markedet · 19953.237.531 kr.Markedet · 19963.201.165 kr.Markedet · 19973.241.678 kr.Markedet · 19984.338.081 kr.Markedet · 19994.465.362 kr.Markedet · 20004.473.656 kr.Markedet · 20015.232.557 kr.Markedet · 20025.263.500 kr.Markedet · 20035.416.939 kr.Markedet · 20046.043.455 kr.Markedet · 20056.513.980 kr.Markedet · 20069.551.817 kr.Markedet · 20079.337.768 kr.Markedet · 20088.057.302 kr.Markedet · 20098.249.978 kr.Markedet · 20109.416.880 kr.Markedet · 201110.300.829 kr.Markedet · 20126.445.714 kr.Markedet · 20137.773.073 kr.Markedet · 20149.164.551 kr.Markedet · 20159.414.966 kr.Markedet · 20169.165.189 kr.Markedet · 20179.598.710 kr.Markedet · 20188.997.395 kr.Markedet · 201910.893.212 kr.Markedet · 202011.219.868 kr.Markedet · 202114.627.426 kr.Markedet · 202217.759.368 kr.Markedet · 202314.950.892 kr.Markedet · 202414.397.108 kr.Markedet · 202515.867.379 kr.Markedet · 202618.361.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.517.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²188 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²74 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²730 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²594 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²775 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²772 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²665 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²265 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,7 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,7 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden