Geelskovparken 44, st. mf.

Ejerlejlighed · 61 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m². Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1690 m²
Bebygget areal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.388 kr/m².3.003.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeelskovparken gns: 41.179 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.423.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg: 607.264 kr.
4. okt. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
20. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte875.000 kr.
1992majEjerskifte607.264 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelskovparken 36, st. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	24 m	02-03-2024	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Geelskovparken 36, 1. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	24 m	25-10-2023	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Geelskovparken 30, 2. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	49 m	23-10-2024	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Geelskovparken 28, st. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	53 m	16-09-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Geelskovparken 32, st. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	58 m	02-01-2025	2.545.000 kr.	41.721 kr./m²
Geelskovparken 50, 1. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	91 m	12-11-2023	2.243.000 kr.	36.770 kr./m²
Geelskovparken 16, 2. mf, Søllerød 2830 Virum	61 m²	106 m	07-09-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Geelskovparken 6, st. th, Søllerød 2830 Virum	100 m²	169 m	08-12-2023	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Geelskovparken 28, st. th, Søllerød 2830 Virum	101 m²	53 m	14-02-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Geelskovparken 40, st. th, Søllerød 2830 Virum	101 m²	59 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu