Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Gasværksvej 2

Rækkehus · 72 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering753.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,59 pct. siden apr. 2015
117k1,3M2,5M3,6M4,8M1994199720012004200720102014201720202023202614. apr. 2015200.000 kr.I dag · vores estimat753.177 kr.Markedet · 1994256.536 kr.Markedet · 1995329.544 kr.Markedet · 1996199.296 kr.Markedet · 1997177.120 kr.Markedet · 1998518.616 kr.Markedet · 2000345.240 kr.Markedet · 2001328.824 kr.Markedet · 2002397.080 kr.Markedet · 2003290.736 kr.Markedet · 2004476.928 kr.Markedet · 2005380.880 kr.Markedet · 2006502.344 kr.Markedet · 2007878.832 kr.Markedet · 2008753.624 kr.Markedet · 2009852.624 kr.Markedet · 2010502.704 kr.Markedet · 2011530.352 kr.Markedet · 2013498.672 kr.Markedet · 2014137.160 kr.Markedet · 2015179.424 kr.Markedet · 2016278.208 kr.Markedet · 2017503.064 kr.Markedet · 2018588.744 kr.Markedet · 2019116.784 kr.Markedet · 2020590.616 kr.Markedet · 2021934.632 kr.Markedet · 2022803.592 kr.Markedet · 2023643.248 kr.Markedet · 2024841.536 kr.Markedet · 20251.171.656 kr.Markedet · 2026626.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
753.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²83 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²173 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²419 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²227 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²409 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²366 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²613 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²410 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²3,0 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden