Gastrupvej 21, Langetved

Villa · 104 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.543 kr/m².697.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.262.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,05 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2023 · Alm. Salg: 15.876.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel15.876.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	2,8 km	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	3,6 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,7 km	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	2,7 km	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	3,5 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	4,0 km	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	3,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	3,7 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	3,6 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	4,0 km	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu