Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Gartnervej 8

Villa · 226 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².5.097.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 20.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.792.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden okt. 2025
656k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.275.000 kr.I dag · vores estimat4.792.212 kr.Markedet · 19921.338.146 kr.Markedet · 19931.481.656 kr.Markedet · 19941.359.616 kr.Markedet · 19951.507.872 kr.Markedet · 19961.623.358 kr.Markedet · 19971.893.654 kr.Markedet · 19981.010.672 kr.Markedet · 19992.535.494 kr.Markedet · 20002.959.696 kr.Markedet · 20013.030.208 kr.Markedet · 20022.733.470 kr.Markedet · 20032.910.654 kr.Markedet · 20042.701.152 kr.Markedet · 20053.599.050 kr.Markedet · 20063.374.858 kr.Markedet · 20074.876.402 kr.Markedet · 20084.419.430 kr.Markedet · 20093.509.780 kr.Markedet · 20103.889.008 kr.Markedet · 20113.848.102 kr.Markedet · 20125.023.302 kr.Markedet · 20133.621.876 kr.Markedet · 20143.683.122 kr.Markedet · 20153.940.762 kr.Markedet · 20164.150.942 kr.Markedet · 20174.511.412 kr.Markedet · 20185.136.302 kr.Markedet · 20194.893.804 kr.Markedet · 20205.554.402 kr.Markedet · 20215.909.674 kr.Markedet · 20226.318.960 kr.Markedet · 20236.540.892 kr.Markedet · 20246.094.316 kr.Markedet · 20256.516.936 kr.Markedet · 20267.264.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup		199 m²16 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Gartnervej 7
2630 Taastrup		127 m²42 m12-10-20232.400.000 kr.18.898 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²123 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²58 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nyhøjsvej 26A
2630 Taastrup		217 m²510 m01-05-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²357 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²97 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²635 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²954 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²719 m19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden