Gartnervænget 6

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	70 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	101 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	320 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	422 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	270 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	271 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	611 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	534 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	353 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	545 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu