Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 35A
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 35A

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², grund på 348 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.604 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.858.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²894 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²763 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²1,4 km14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Skagavej 135
9990 Skagen		166 m²855 m15-03-20251.100.000 kr.6.627 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²875 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²1,3 km26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²992 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,3 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²1,2 km12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²303 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden