Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 29
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 29

Rækkehus · 57 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 440 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.765 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 22.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.636 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.936.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²711 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²728 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²953 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²991 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 29
9990 Skagen		55 m²1,0 km31-10-2023800.000 kr.14.545 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²1,0 km26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²1,0 km07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²1,0 km19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²933 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²881 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden