Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

P. K. Nielsens Vej 3A

Villa · 143 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.995 kr/m².5.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 37.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden mar. 2025
419k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.520.670 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993632.489 kr.Markedet · 1994549.549 kr.Markedet · 1995624.767 kr.Markedet · 1996625.482 kr.Markedet · 1997763.620 kr.Markedet · 1998924.638 kr.Markedet · 1999849.992 kr.Markedet · 2000771.628 kr.Markedet · 2001810.095 kr.Markedet · 20021.007.435 kr.Markedet · 20031.121.263 kr.Markedet · 20041.167.881 kr.Markedet · 20051.542.112 kr.Markedet · 20061.303.016 kr.Markedet · 20071.580.293 kr.Markedet · 20082.090.946 kr.Markedet · 20091.797.796 kr.Markedet · 20101.119.833 kr.Markedet · 20112.092.662 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.872.156 kr.Markedet · 20151.361.932 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.906.619 kr.Markedet · 20181.783.782 kr.Markedet · 20191.747.746 kr.Markedet · 20202.047.760 kr.Markedet · 20212.818.244 kr.Markedet · 20223.364.647 kr.Markedet · 20232.330.328 kr.Markedet · 20242.528.669 kr.Markedet · 20252.613.611 kr.Markedet · 20263.878.732 kr.Markedet · 20274.885.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²192 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²144 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²70 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²160 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²563 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²465 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²657 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²626 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²685 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²801 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden