Gartneralle 6

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².1.791.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartneralle gns: 11.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.038.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	18 m	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	38 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	236 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	215 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	279 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	227 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	227 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	256 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	473 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	478 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu