Garnisonen 34, st. th, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 688 m²
Bebygget areal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².2.638.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 27.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+26,40 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.967.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	49 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	49 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	52 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	614 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	52 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	687 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Brogade 29, 2. th. 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Brogade 31, 2. tv 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	17-10-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	598 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu