Garnisonen 16

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 535 m²
Bebygget areal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.934 kr/m².2.617.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 27.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+26,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.874.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	49 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	67 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	97 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	646 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	733 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Klokkehøjen 47 4100 Ringsted	103 m²	896 m	04-02-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	577 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Brogade 11, 3. th. 4100 Ringsted	104 m²	970 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th. 4100 Ringsted	104 m²	970 m	19-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	970 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu