Ganeråparken 6, 6900 Skjern — Villa · 221 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².2.655.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+65,10 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.421.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	132 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	206 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	133 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	439 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	676 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	1,5 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	1,5 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	802 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	549 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Klostervænget 12 6900 Skjern	194 m²	694 m	15-10-2023	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu