Gammelmark 17, Sdr Hygum

Villa · 274 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 29.815 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 29815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 274 m².1.304.788 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.794.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.958.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.958.000 kr.
2005Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,7 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	3,3 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	3,0 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	2,7 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	3,1 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	4,5 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	6,2 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	4,9 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	4,7 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	3,4 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu