Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Gammelgårdvej 4

Landejendom · 232 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 38.861 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
38861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.601 kr/m².9.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.456.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,56 pct. siden okt. 2022
240k6,5M12,7M18,9M25,1M1994199720022005200820112014201720202023202625. okt. 20221.635.000 kr.I dag · vores estimat4.456.343 kr.Markedet · 19942.551.768 kr.Markedet · 1995326.424 kr.Markedet · 19961.999.376 kr.Markedet · 19973.419.680 kr.Markedet · 19983.340.568 kr.Markedet · 19997.992.864 kr.Markedet · 2002827.544 kr.Markedet · 20033.945.392 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005771.632 kr.Markedet · 20063.094.880 kr.Markedet · 20071.732.576 kr.Markedet · 20081.173.920 kr.Markedet · 20091.847.880 kr.Markedet · 20101.832.104 kr.Markedet · 2011240.352 kr.Markedet · 20122.172.912 kr.Markedet · 201322.348.096 kr.Markedet · 2014989.480 kr.Markedet · 2015239.656 kr.Markedet · 20161.018.944 kr.Markedet · 20172.203.072 kr.Markedet · 20182.365.240 kr.Markedet · 20193.848.184 kr.Markedet · 20201.726.080 kr.Markedet · 20211.679.912 kr.Markedet · 20229.244.040 kr.Markedet · 202314.432.024 kr.Markedet · 20243.953.976 kr.Markedet · 202511.738.736 kr.Markedet · 20269.017.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²3,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,9 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,7 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne
6870 Ølgod		270 m²3,1 km31-03-202512.280.000 kr.45.481 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²5,8 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²6,6 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Bejsnapvej 19
6870 Ølgod		301 m²4,7 km15-01-202611.700.000 kr.38.870 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²6,3 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²6,8 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²6,7 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden